Zeitlos schön, beständig, wertvoll.

Ein Haus wie ein Versprechen: Dieses großzügige Rensch-Fertighaus aus dem Jahr 1980 erhebt sich auf einem 848 m² großen Grundstück – gepflegt, beständig und voller Möglichkeiten. Mit einer Kombination aus umfassender Modernisierung und hochwertiger Ausstattung bietet es ein Zuhause, das die Balance zwischen familiärem Rückzugsort und wertstabiler Investition gekonnt vereint. Hier finden Familien Raum für ihre Zukunft.

Betreten wir die Erdgeschosswohnung mit ihren etwa 116,65 m² – weitläufig und hell. Der Eingangsbereich öffnet sich in ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zur Terrasse zum Herzstück des Hauses wird. Diese Terrasse, 2015 neu gestaltet und mit einer Markise ausgestattet, bietet einen geschützten Platz für erholsame Momente im Freien. Die Wohnung umfasst außerdem ein stilvolles Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche (optional), drei behagliche Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2012, das den Komfort vollendet. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2025 frei und kann direkt bezogen werden.

Eine Treppe führt in den ausgebauten Dachboden, ein Ort, der zwar nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist, aber dennoch großen Wert bietet. Zwei Räume stehen hier zur Verfügung, einer davon mit Sauna – mit etwas Modernisierungsaufwand eine willkommene Wellnessoase im eigenen Zuhause, ein Ort der Entspannung und Ruhe.

Die Einliegerwohnung mit ihren ca. 64,03 m² macht dieses Haus zu einem idealen Mehrgenerationenobjekt oder einer lukrativen Investitionsmöglichkeit. Seit 2006 ist die Wohnung an eine sympathische ältere Dame vermietet, die das Zuhause schätzt und gern hier bleiben möchte. Mit einem Mietertrag von 250 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten ist die Wohnung eine verlässliche Einkommensquelle.

Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich neben der Einliegerwohnung ein Kellerraum, eine Waschküche und der Heizungskeller. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2004 erneuert. Weitere Modernisierungen wie der Außenputz von 2001 und die 2018 erfolgte Auffrischung des Flurbereichs tragen zum gepflegten Erscheinungsbild bei und unterstreichen den Wert des Hauses.

Eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Gartenhaus schafft Platz für Geräte und Werkzeuge, während der gepflegte Garten Raum für Freizeit und Feste bietet – ideal für ein lebendiges Miteinander und ein Heim, das einlädt, das Leben zu genießen.

Dieses Haus überzeugt durch Großzügigkeit und Stil. Es bietet anspruchsvollen Familien nicht nur Raum, sondern Perspektiven. Hier wird ein stabiles Zuhause zur wertstabilen Investition.